B.L. Écoconstruction

Il est à noter que toutes les références des produits et services utilisés sont indiquées dans la section Liens utiles de notre site.

Bonne lecture!

À propos du mandat technique du projet de maison modèle :

Avec cette construction, nous voulions rassembler et démontrer le plus d’éléments écologiques possible pouvant être introduits et réalisés dans une résidence au Québec. Le défi était de conjuguer écologie, esthétisme, simplicité et accessibilité.

En effet, à quoi bon développer des systèmes d’habitations écologiques si la majorité de la population ne peut pas se les permettre, ou encore, si les concepts établis sont tellement loin de la réalité des gens que ceux-ci ne les rejoignent tout simplement pas!

À propos du mandat éducatif du projet de maison modèle :

Maintenant que le projet est complété, nous voulons présenter au grand public l’ensemble des gestes tangibles que nous avons posés, et ce, dans le but de le renseigner et de le sensibiliser face au domaine encore trop méconnu de l’habitation écologique.

Vous trouverez donc dans notre site beaucoup de renseignements utiles que nous avons rassemblés à l’occasion de nos recherches et de nos expérimentations, en plus de quelques conseils et recommandations qui vous permettront de sauver temps et argent dans la poursuite de votre projet.

Vous pourrez aussi visionner notre vidéo éducative, laquelle a été tournée pour vous permettre d’en apprendre davantage sur les éléments écologiques disponibles au Québec pour une construction de cette nature, tout en ayant des explications sur leur application.

Si vous avez des questions ou désirez en savoir plus sur l’écoconstruction à la suite de ce visionnement, nous vous invitons à assister à l’une de nos conférences/visites. Vous aurez ainsi la chance de constater de visu les détails intérieurs et extérieurs de la construction de notre maison modèle, mais également de comprendre plus en profondeur l’ensemble du processus entourant sa conception, sa gestion et sa réalisation.

Caractéristiques de la maison modèle

Une grande partie du défi écologique repose sur l’habitation. En utilisant diverses techniques appropriées, vous arriverez à construire une maison qui respecte vos goûts, tout en la rendant la plus écologique possible, le tout dans les limites du budget fixé. Voici quelques-unes des caractéristiques et techniques que nous avons employées dans la réalisation de notre maison modèle :

Conception solaire passive En captant l’énergie du soleil par une bonne orientation des fenêtres, nous avons comblé 30 % des besoins de chauffage.
Maison évolutive La maison est conçue pour répondre aux besoins actuels et futurs des occupants, ce qui évite des rénovations à court terme. Le grenier habitable est un bon exemple.
Respect de l’environnement En ayant une petite surface de maison, nous avons réussi à garder la majorité des arbres sur notre terrain. De plus, nous avons conservé l’humus qui se trouvait sur le terrain pour l’utiliser pour notre terrassement.
Charpente construite avec des techniques qui minimisent l’utilisation du bois Pour avoir une isolation exemplaire, nous avons utilisé une double charpente de 2 x 4 et de 2 x 3, qui utilise pratiquement la même quantité de bois qu’un mur conventionnel tout en ayant 60 % plus d’isolation.
Matériaux durables, naturels, recyclés et récupérés Nous avons récupéré un bain de fonte, un mur de brique, du contreplaqué. Le revêtement extérieur de crépis d’acrylique ne nécessite aucun entretien. Les planchers de béton sont d’une durabilité incroyable. Les crépis intérieurs sont faits de matériaux naturels sans dommages pour la santé. Nous avons utilisé de la peinture recyclée.
Isolation écologique L’isolant de toute la maison est fait de papier recyclé par la compagnie Benolec, c’est l’isolant standard le plus écologique. De plus, il est facilement utilisable dans une construction. L’isolation de la dalle est faite de panneaux découpés dans les portes d’acier pour insérer les vitres.
Maison très efficace énergiquement L’efficacité de la maison dépasse les normes Novoclimat et R-2000. La fondation est en coffrage isolant (R22.5). Les murs comportent 8.5 pouces de cellulose en plus de 1,5 de polystyrène expansé (gonflé à l’air et non pas aux agents chimiques) ce qui donne une isolation de R-40. Le plafond est isolé de 16 pouces de cellulose équivalant à du R-60. L’étanchéité exemplaire due au pare-vapeur de papier kraft ainsi que du pare-air non perforé du revêtement extérieur, permet de réduire les pertes par les infiltrations d’air.
Panneaux solaires thermiques Nous avons installé deux systèmes de panneaux solaires thermiques. Le premier est un panneau chauffe-air de la compagnie MC2 Énergie. Il réchauffe l’air de la maison en le passant par le panneau solaire. Le deuxième système est une installation de chauffe-eau solaire qui contribue également au chauffage du plancher radiant. Un mélange d’eau et de glycol passe à travers les panneaux à tubes sous-vides pour venir chauffer l’eau domestique
Excellente qualité de l’air intérieur La qualité de l’air intérieur est gérée par un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC). Il rejette l’air intérieur vicié et fait entrer de l’air frais de l’extérieur. De plus, il récupère l’énergie de l’air chaud pour le transmettre à l’air plus froid qui entre.
Toilette au compost Un des plus gros gestes écologiques est sans contredit la toilette au compost. Le principe de cette toilette est de rassembler les éléments parfaits pour que les excréments puissent composter et finalement servir de compost pour le terrain. Le tout, sans gaspiller d’eau potable et sans nécessiter des installations collectives dispendieuses.
Système de récupération de l’eau pluie Dans le but de ne pas consommer d’eau potable pour les toilettes, nous avons conçu un système de récupération d’eau de pluie qui alimente les deux toilettes à double chasse. L’eau est stockée dans deux réservoirs de 1 000 litres et est ensuite pompée vers les toilettes. Ce système a été conçu par Sara Finley, de la compagnie VINCI Consultants.

Certification LEED de la maison modèle

Le US Green Building Council, un organisme non gouvernemental établi aux États-Unis, a mis sur pied en 1998 le Leadership in Energy and Environmental Design, une certification mieux connue sous le nom de LEED for Homes. Ce système de normalisation permet aux bâtiments à haute qualité environnementale d’atteindre quatre niveaux de certification, soit Certifié, Argent, Or ou Platine. Au Québec, la certification LEED est gérée par Écohabitation.com.

Construire une maison écologique en fonction des normes LEED entraîne un paiement moindre de coûts d’énergie, tout en assurant la réduction d’émissions de gaz à effet de serre. Les polluants à l’intérieur de la maison s’en trouvent également considérablement minimisés.

Selon des données datant de 2008, le coût net du propriétaire d’une maison LEED se compare au coût d’une maison conventionnelle. La demande est si forte qu’il y a déjà 375 constructeurs qui travaillent à réaliser 6 000 maisons aux États-Unis seulement. D’ailleurs, LEED for homes, qui envisageait a priori l’examen de 200 maisons, s’est vu obligé de gérer l’inscription de 6 000 maisons au total en raison de cet engouement. Seules quatre d’entre elles ont atteint la certification Platine, la plus haute, mais aussi la plus exigeante du programme.

Selon les prévisions, la maison modèle de BL Écoconstruction devrait recevoir bientôt la certification Platine selon LEED, et peut-être même obtenir un des plus hauts pointages en Amérique du Nord.

Fonctionnement du système de normalisation LEED

LEED for homes fonctionne par système de points, qui introduisent bien les grands thèmes de la nouvelle construction écologique urbaine et accessible.

Le système comprend l’attribution de 136 points basés sur l’analyse et l’évaluation de 7 grands thèmes écologiques :

• Innovation et processus de conception
• Emplacement et liaisons
• Aménagement écologique des sites
• Gestion efficace de l’eau
• Énergie et atmosphère
• Matériaux et ressources
• Qualité des environnements intérieurs

Les maisons qui s’y inscrivent accumulent ainsi des points pour l’intégration des pratiques et des technologies écologiques à leur construction.

Évidemment, un minimum de 45 points est requis pour atteindre la certification, et plus il y a de points accumulés, plus la maison peut obtenir une palme : Argent, Or ou Platine.

Innovation et processus de conception

Dès le début de la conception de la maison modèle de BL Écoconstruction, plusieurs intervenants sont entrés en jeux, car une conception intégrée permet de bien peaufiner l’intégration des éléments écologiques. La préparation est l’élément clé de tout bon projet de construction écologique. En effet, avant de construire, il est important d’identifier quels sont nos besoins, nos ressources, notre but, et de déterminer notre échéancier.

Dans le cas de la maison modèle, une conception solaire passive était envisagée depuis le début. Aussi, une conception évolutive a été planifiée pour permettre de combler les besoins futurs des occupants.

Les innovations suivantes ont été intégrées au projet :

• L’intégration d’une toilette au compost Sun-Mar pour permettre l’économie de 100 000 litres d’eau potable par année.
• Le développement d’un système de récupération de l’eau de pluie, ce qui permet au bâtiment de ne consommer aucune eau potable pour les toilettes.
• L’intégration de systèmes permettant la réduction des champs électromagnétiques dans la maison, en particulier près des lits et des espaces de travail.
• L’intégration d’un système d’éclairage au DEL (le système des lumières de Noël, mais pour la maison) afin d’avoir la même efficacité que les ampoules fluocompactes, mais avec une durée de vie plus longue, et surtout, sans les champs électromagnétiques et le mercure provenant de ce type de lumière.

Emplacement et liaisons

Nous avons volontairement choisi de situer la maison modèle dans un quartier résidentiel afin de pouvoir profiter des services à proximité et réduire nos émissions polluantes reliées au transport. Il est faux de croire qu’une maison écologique doit être construite à la campagne; bien au contraire, ce choix engendre beaucoup plus de déplacements en voiture.

En ce qui concerne notre maison, nous avons eu la chance de pouvoir l’implanter à proximité de plusieurs services accessibles à pied, dont un service d’autobus à deux minutes de marche.

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Aménagement écologique du site

Voici certains des aménagements qui ont été incorporés à notre projet :

• La gestion des eaux de surface a été encouragée par une entrée de gravier, qui permet l’écoulement des eaux vers la nappe phréatique plutôt qu’à l’égout.
• Il n’y a pas de gazon sur le terrain, le couvre-sol a été constitué de trèfles et de plantes résistantes à la sécheresse.
• Un système de récupération de l’eau de pluie a été installé pour l’utilisation extérieure (Notez que cette eau est d’ailleurs plus bénéfique pour les plantes, car elle est à la bonne température et contient les minéraux nécessaires à leur croissance).
• Nous avons aménagé un système de « goutte à goutte » pour les plates-bandes entourant la maison. Ce système est alimenté par l’eau de pluie et élimine les pertes par l’évaporation.
• Toutes les plantes choisies sont indigènes, donc elles ne nécessitent par trop d’eau et résistent à notre climat.
• Beaucoup d’arbres ont été conservés, ce qui permet d’avoir de l’ombre l’été sur le terrain, mais aussi sur la maison, éliminant ainsi les besoins de climatisation lors de la saison estivale.

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Gestion efficace de l’eau

Cette section nous tient beaucoup à cœur, car l’accès à de l’eau de qualité est déjà et deviendra de plus en plus problématique. Ce n’est pas parce que nous avons la chance de vivre dans l’abondance que nous devons gaspiller cette ressource essentielle!

Dans notre maison modèle, nous avons donc opté pour l’intégration des caractéristiques suivantes afin de favoriser une gestion saine et efficace de notre eau :

• L’intégration d’une toilette au compost pour permettre l’économie de 100 000 litres d’eau potable par année. C'est l’élément majeur de l’économie d’eau dans notre maison.
• Le développement d’un système de récupération de l’eau de pluie, ce qui permet au bâtiment de ne consommer aucune eau potable pour les toilettes.
• L’utilisation de l’eau de pluie pour les usages extérieurs.
• L’installation de robinets avec aérateur et pomme de douche à débit réduit : en plus d’avoir la même pression d’eau tout en consommant moins, l’utilisation d’une pomme de douche à débit réduit permet l’économie de 90 $ d’eau chaude par année.
• L’intégration d’un système d’irrigation efficace utilisant l’eau de pluie.
• Le choix de plantes nécessitant peu d’eau.

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Énergie et atmosphère

En construisant des bâtiments très efficaces, nous limitons de beaucoup nos besoins collectifs d’énergie. L’efficacité énergétique de la maison modèle de BL Écoconstruction dépasse les plus hauts standards de l’industrie. En plus de sa certification LEED, elle détient aussi la certification Novoclimat option R-2000, celle-ci représentant le palier supérieur de ce programme qui procède à des inspections indépendantes de chantier avant de certifier qu’une maison sera au moins 25% plus éconergétique.

Lorsqu’on pense en terme d’efficacité énergétique, l’isolation, l’infiltration d’air, la fenestration, le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’éclairage sont autant de critères auxquels il faut apporter une attention particulière.

Voici, dans le cas de la maison modèle, les actions qui ont été mises de l’avant pour assurer la meilleure efficacité énergétique qui soit :

• L’optimisation de l’espace a été rigoureusement planifiée, ce qui a permis de réduire la taille du bâtiment, mais également sa consommation énergétique. Aucun espace n’est perdu dans la maison, le sous-sol est même complètement utilisé pour les bureaux d’affaires de BL Écoconstruction et la salle mécanique.
• La conception solaire passive a été exploitée au maximum. Le soleil, qui entre abondamment par les fenêtres, contribue pour environ 30 % du chauffage de la maison, et ce, gratuitement. Dans la construction de toute maison, il est toujours avantageux d’utiliser cet élément de la nature.
• Les planchers de béton ont été préconisés, car ils ont la propriété de servir de masse thermique pour accumuler l’énergie solaire et la redistribuer également dans la maison.
• La fondation a été réalisée en coffrage isolant. Celui-ci permet d’avoir un facteur d’isolation de R-30, tout en limitant la condensation sur les murs intérieurs. Par exemple, ce système permet d’avoir un sous-sol très sec et confortable, qui peut alors devenir un étage habitable comme les autres.
• L’isolation complète de la maison s’est effectuée avec de la cellulose provenant de la compagnie québécoise Benolec, une entreprise locale située dans la ville de Sainte-Julie. Cette cellulose, faite à partir de papier recyclé, est 30 % plus efficace que la fibre de verre conventionnelle grâce à sa compaction et sa densité. Son achat au Québec a permis de diminuer le transport, donc la pollution s’y rattachant, en plus de favoriser notre économie.
• Les murs extérieurs ont un facteur d’isolation de R-40, comparativement à R-20 pour les maisons conventionnelles. De plus, comme il n’y a pas de pont thermique, les pertes d’énergie sont ainsi réduites.
• Le toit a un facteur d’isolation de R-60, comparativement à R-30 pour une maison conventionnelle.
• La maison s’est vue dotée d’une excellente étanchéité, ce qui réduit les infiltrations d’air.
• Le pare-vapeur utilisé est constitué de deux couches de papier Kraft laminé. C'est un pare-vapeur de type 2, qui laisse échapper une partie de l’humidité dans l’ensemble du bâtiment. C'est ce qu’on appelle un mur perspirant. Bien qu’il soit souvent dit «mur qui respire», cette expression est utilisée à tort, car un mur ne peut respirer. C’est le même principe qu’un Gore-tex qui laisse sortir l’humidité sans laisser entrer d’air.
• Le revêtement extérieur utilisé, un crépi d’acrylique de la compagnie Adex, comporte un pare-air continu qui a été étendu à la truelle. Il n’y a donc eu aucune perforation de celui-ci. Le système comporte également une mousse de polystyrène expansé (styromousse) qui enveloppe la maison. C'est beaucoup plus qu’un revêtement extérieur, mais bien un système complet d’étanchéité et d’isolation.
• Le système de chauffage prôné pour la maison est un système de plancher radiant à l’eau. Il est beaucoup plus confortable qu’un système de plinthes électriques conventionnelles, tout en étant 20% plus efficace.
• La maison a été dotée d’un système de récupération de la chaleur pour l’eau de la douche, le Power-Pipe. Il permet une économie d’énergie de 40%.
• L’intégration d’un système de panneaux solaires chauffe-air de la compagnie MC2 Énergie a été préconisée. Cela permet de réchauffer l’air intérieur en le faisant circuler dans le panneau solaire pour ensuite le redistribuer dans la maison. C'est un système simple et abordable, qui nous a impressionnés par sa facilité d’achat et d’installation.
• La maison dispose également d’un système de trois panneaux solaires thermiques de la compagnie Sol Air Québec. Ce système produit l’eau chaude domestique nécessaire, ainsi qu’une partie du chauffage par les planchers radiants à l’eau.
• Les électroménagers choisis sont tous certifiés Energy Star.
• Pour un éclairage à faible consommation, des ampoules fluocompactes et des lumières au DEL ont été installées.

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Matériaux et ressources

Dans l’ensemble d’une construction écologique, il doit y avoir plus de matériaux récupérés que d’entrées de matériaux neufs. Voici ce que nous avons utilisé dans notre maison modèle :

• La priorité a été donnée aux matériaux naturels, locaux et recyclés.
• Du bois certifié FSC (Forest Stewardship Council) a été utilisé pour toute la construction de la maison. Ce bois, maintenant disponible un peu partout, provient de forêts bien gérées. Lors de notre construction, il n’y avait que Matériaux Coupal qui le distribuait au Québec. Un surcoût total d’environ 25 $ a donc dû être assumé pour l’ensemble de la maison.
• Le béton utilisé contenait 30 % de matériaux recyclés, ce qui a permis une diminution de plus de 10 tonnes de gaz à effet de serre.
• Le bois utilisé pour la charpente massive provenait de la région.
• Nous avons utilisé une grande partie de matériaux recyclés pour la réalisation de ce projet : du contreplaqué qui provenait de chariots industriels que nous avons défaits, de la membrane géotextile qui provenait d’un ancien chantier, de la vieille brique que nous avons dû nettoyer, etc.
• Nous avons utilisé beaucoup de produits à contenu recyclé tels que le béton, la cellulose, la peinture Bommerang, le gyspe, le carton fibre, et bien d’autres.
• L’isolant utilisé sous la dalle du sous-sol provenait de déchets produits dans la fabrication de portes d’acier. Ces portes sont toujours produites pleines et ensuite coupées par le centre pour y intégrer la vitre. Le déchet alors produit constitue un meilleur isolant, tout en étant un peu moins cher. BL Écoconstruction distribue d’ailleurs ce produit pour ceux qui voudraient en faire usage.
• Le revêtement extérieur choisi à une durée de vie de plus de 50 ans.
• Nous avons utilisé des pigments pour colorer le béton de la dalle du rez-de-chaussée, ce qui a permis d’éliminer l’installation de céramique.
• Une grande attention a été portée à la gestion des déchets, aucun conteneur n’a été utilisé durant tout le projet. En tout, l’équivalent de 25 sacs-poubelle a été produit. La majorité des matériaux utilisés étaient recyclables ou réutilisables. Quant aux déchets de bois, ils ont été valorisés.
• Les déchets de gypse, qui constituent le plus grand volume d’ordures lors d’une construction, ont été recyclés chez Recyc Gyspe, la seule et unique entreprise de ce genre au Québec située à Saint-Rémi. Cette entreprise locale déchiquette les panneaux de gypse pour retourner la poudre de gypse chez le fabricant. Notez qu’il y a des frais pour ce service.
• Un mur de chanvre a été réalisé par Artcan dans le but de démontrer cette technique de construction écologique

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Qualité des environnements intérieurs

La qualité de l'air ambiant est primordiale puisqu’elle affecte beaucoup la santé des gens, qui passent en moyenne 90 % de leur temps à l'intérieur des maisons, là où l'air peut être de trois à quatre fois plus pollué qu'à l'extérieur. On constate d’ailleurs une augmentation considérable de problèmes de santé comme les maux de tête, la fatigue chronique, l’asthme et certains autres problèmes respiratoires là où la ventilation est inadéquate et que les matériaux de construction tels que les peintures et les panneaux de particules distillent des composés organiques volatils (COV) dans l’air.

Plusieurs méthodes et dispositifs ont été préconisés dans la maison modèle afin de garantir une qualité d’air supérieure :

• Un échangeur d’air récupérateur de chaleur est constamment utilisé pour assurer une qualité d’air dans toutes les pièces de la maison.
• Les armoires de cuisine sont faites de bois et de contreplaqués sans formaldéhyde (gaz cancérigène incolore émis principalement par les colles, produits ménagers et les matériaux de construction), plutôt que de mélanine ou de MDF qui en contiennent.
• Toutes les boiseries ont été huilées avec de l’huile de lin naturelle provenant de la gamme de produits Écosélection.
• Les peintures utilisées sont la Boomerang à faible COV (composé organique volatil), ainsi que la Natura de Benjamin Moore, qui ne contiennent aucun COV dans la base et les pigments.
• Des crépis à la chaux ont été réalisés pour leur beauté par l’artisane et conseillère en enduits d’argile et de chaux Sylvie Plaire, mais aussi parce que ce produit naturel ne dégage aucun produit chimique, tout en ayant une durée de vie de plus de 50 ans.
• Tous les vernis et les colles utilisés étaient à base d’eau.